1. آقای سعید ملک خود را با مشخصات زیر به آقای مسعود واگذار کرده است:

الف- 100 متر مربع عرصه با ارزش معاملاتی 520000000 ریال و ارزش بازار 890000000 ریال.

ب- 230 متر مربع اعیانی با ارزش معاملاتی 1080000000 ریال و ارزش بازار 1325000000 ریال.

ضمناً ملک فوق الذکر که برای اولین بار است که معامله می شود و کمتر از دو سال از گواهی پایان کار آن گذشته با ملک آقای مسعود با ارزش معاملاتی 970000000 ریال معاوضه شده است.

مطلوب است: تعیین مالیات بر نقل و انتقالات مذکور. (8 نمره)

  1. شرکت مروارید دریا که به پرورش ماهی اشتغال دارد، در سال مالی 85 درآمدی بالغ بر 137400000 ریال داشته است. این شرکت طی اظهارنامه مالیاتی خود که در موعد مقرر تسلیم اداره امور مالیاتی شده، هزینه های خود را معادل 25000000 ریال گزارش نموده است.

مطلوب است :           1- تهیه صورت سود و زیان شرکت مروارید دریا.

                   2- تعیین مالیات این شرکت. (8 نمره)

  1. شرکت خدماتی "سرو" در تاریخ 1/1/82 ساختمانی را از شرکت "صنوبر" اجاره نمود. مدت اجاره یکسال و مبلغ اجاره ماهیانه 9200000 ریال است که هر سه ماه یکبار توسط شرکت "سرو" پرداخت می شود.

مطلوب است: 1- تعیین میزان مالیات بر درآمد اجاره شرکت "صنوبر" در سه ماهه اول سال 82 .

                   2- انجام ثبتهای لازم در دفتر روزنامه بابت تکلیف قانونی شرکت "سرو". (14 نمره)

  1. آقای سپهری در سال 84 فوت نموده و ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از همسر و دو پسر و دو دختر که سن دو دختر 32 و 30 سال و سن دو پسر 22 و 18 سال می باشد. اموال برجای مانده از ایشان به شرح زیر است:

1-  ملک مسکونی شامل 210 متر عرصه به ارزش معاملاتی 250000000 و 330 متر اعیانی به ارزش معاملاتی 450000000 ریال.

2-     یکدستگاه اتومبیل به ارزش 120000000 ریال.

3-     بیمه عمر نزد شرکت بیمه دانا به ارزش 40000000 ریال.

4-     سپرده بانکی به مبلغ 10000000 ریال نزد بانک اقتصاد نوین.

5-     اثاث البیت به ارزش 34000000 ریال.

6-     وجوه مربوط به مرخصی استحقاقی استفاده نشده و بازنشستگی جمعاً به مبلغ 100000000 ریال.

7-     ارزش خالص دارایی ایشان در یک شرکت معدنی به میزان 200000000 ریال.

بدهیهای محقق وی نیز عبارتند از:

مهریه همسر  35000000 ریال                                  بدهی به بانک  43000000 ریال

سفته های بانکی نزد طلبکاران  9800000 ریال                        نفقه ایام عده همسر  8600000 ریال

          مطلوب است: محاسبه مالیات بر ارث هر یک از وراث. (20 نمره)

  1. آقای پدرام مالک یک مجتمع مسکونی است که در تهران واقع شده و دارای 4 واحد استیجاری می باشد. این مجتمع براساس الگوی مصرف مسکن بنا نشده و مشتمل بر سه واحد 50 متری و یک واحد 70 متری است. در صورتی که اجاره دریافتی ماهیانه بابت هریک از واحدهای 50 متری 1000000 ریال و اجاره ماهیانه واحد 70 متری 2000000 ریال باشد؛ مطلوب است: محاسبه مالیات بر درآمد اجاره یکسال آقای پدرام. (10 نمره)